1.这个带小院子的房子很贵吗

85 后夫妇为了女儿上学，在看过多个 “老破小” 后，终于相中了一间 32㎡的小屋 —— 附带 20㎡小院，原是老式洋房别墅一楼的客厅，层高 3.3m，却没有厨卫设施尽管空间小，夫妻俩对新家却有明确期待：要配齐客厅、厨房、卧室、卫生间，有足够收纳与藏书空间，餐厅能容 4-6 人，还想要花园与落地大窗。

2.带小院子的别墅

最终，这个小空间被改造成了满是童趣与复古感的温馨家，总花费 28 万户型：一室一厅面积：32㎡费用：28w房屋改造前其实是一栋老式洋房别墅楼的一楼客厅，层高约3.3m，没有厨卫设施房屋虽小，但屋主对它有着诸多期待：。

3.带院子的小户型

1、客厅、厨房、卧室、卫生间，一个空间都不能少。2、有足够的收纳空间和藏书的地方。3、希望餐厅能容下4~6个人。4、想要花园和落地大窗户。

4.带小院的新型楼盘

一、客厅：高书柜 + 落地窗，小空间显大气还藏童趣屋主对软装没有固定风格偏好，只希望氛围契合环境，且能融入童趣（女儿小名 “小胖桃”），设计师便在细节里穿插了 “圆乎乎” 的元素

5.带小院的好处

灯光与家具：客厅吊灯是设计师从欧洲老货仓库淘的中古款，灯泡像萌趣的胖球；玻璃面藤编圆几、竹制摇马都是老上海时期的物件，和洋房年代感适配；铁艺小鹿花架也是老物件，摆着长势喜人的 “钻石翡翠” 绿植。

6.带小院的房子叫什么

收纳与藏书：定制了近 3.6 米高的大书柜，上中下用不同展示方式，不呆板；设计师还提议装滑轨梯，既安全又有仪式感；沙发侧边的小矮柜，方便宝宝拿书和玩具，还巧妙遮挡了厨房易杂乱的切配区。

7.带小院的房子好吗

采光与视野：改造时将梯形阳台纳入室内，装了两侧落地窗和大落地玻璃对开门，自然光充足 —— 哪怕下雨天不开灯，客厅也不昏暗；坐在室内就能欣赏院子里的绿意，天气好时还能在葡萄架下办家宴。

8.带小院子的农村别墅

空间感：10㎡出头的客厅，靠 3.3m 挑高层高显得不逼仄；从餐厅看向院子，视野通透，完全不觉得拥挤。

9.带小院的房子出售

完美的休憩角落，在室内依旧能欣赏到院子里的娇媚和绿意。

10.带小院的房子好不好卖

玻璃面藤编圆几是老上海时期的物件，可能和这栋楼差不多同龄。

屋主舅舅的根雕小品，真像一只小狐狸~

从餐厅看向院子，10㎡出头的客厅因为挑空层高丝毫不显逼仄。

竹制摇马同样来自老上海时期，藤面电视柜购自致家家居。

铁艺小鹿造型花架依旧是老物件一枚，一捧钻石翡翠长势喜人窗外的三角小花圃是小胖桃的包干区，种着各种香草，屋主在做西餐或调mojito的时候，可以直接就地取材二、餐厨区：复古混搭童趣，小空间容下 4-6 人。

餐厨区虽小，却兼顾了实用与颜值，还藏着不少复古细节

布局与收纳：因没装油烟机，厨房做了完整 L 型上下柜，整洁显大；所有下柜装了实木圆球拉手，呼应全屋 “圆乎乎” 的童趣元素；角落摆了小酒柜，满足屋主夫妇的小需求；嵌入式家电选款用心，不破坏整体和谐感

地面与氛围：圆点花砖 + 彩色仿水磨石地砖，奠定 “童趣 + 复古” 的基调；餐桌上摆着小雏菊，添了秋意；老榆木定制的餐桌，木纹行云流水，还带点小中式细节。

家具选品：餐椅是 Art deco 风格的拱形镂空靠背皮座面款，设计师从老货仓库验货购入；伸缩吊灯海淘自德国中古灯具店，和餐椅超搭；藤面餐椅则是从某宝韩国代购，每一件都花了心思。

通透感：实木定制的玻璃窗（设计师出图、工厂定制）与卫生间门同框，上半部分透明、下半部分格纹轧花玻璃，框架用非洲柚木，虽不能开合，却让空间更通透，还显装饰感。

餐桌灯特写，是不是和餐椅配一脸？

一捧小雏菊带来浓浓秋意。

老榆木行云流水般的木纹纹理。

餐桌造型细节，带着一丢丢小中式。

▲ 藤面餐椅

转个角度，实木定制的玻璃窗和卫生间门正好同框玻璃窗由设计师提供图样，与卫生间门、楼梯、二楼栏杆扶手一起找的工厂定制窗户不能开合，主要功能是营造空间通透感和装饰效果上半部分为透明玻璃，下半部分为格纹轧花玻璃，框架为非洲柚木。

角落小酒柜是屋主夫妇唯一的大人们的小心愿～

为了呼应无处不在的球球，所有下柜均安装了实木圆球拉手。

在厨房嵌入式家电的选择上，屋主也是费了一番心思，尽最大努力寻找不破坏整体和谐感的款式。

治愈系小萌物们。

小细节：八九十年代宜家出品的笑脸小台灯，是从意大利淘的老货，哪怕找不到合适灯泡，静静摆放也很治愈；餐厨区还能看到楼梯和部分二楼布局，空间联动性强三、楼梯：橡木 + 老货，实用还藏储物楼梯选用纹理粗犷的橡木，搭配民族风挂毯（遮挡难看的强电箱），风格统一。

储物巧思：楼梯其中两阶做了抽屉，增加收纳空间；左边挂壁三层抽屉盒是海淘老货，原是放调料的，现在当钥匙盒用。

氛围营造：壁灯是琥珀色，充满复古感；方格子灯罩正好呼应窗玻璃；楼梯转角墙面挂了几幅有趣的小画，不单调；橡木、柚木等三种木料同框，相得益彰。

四、二楼卧室：L 型收纳 + 双面窗帘，兼顾玩乐与储物二楼利用层高做了卧室，还能当宝宝的玩乐区

功能切换：收起床品、铺大号羊毛地毯，二楼就成了宝宝的玩乐空间；沿墙装 L 型收纳矮柜，储物空间可观。

细节设计：衣柜门板和拉手与厨房同款，台面用木纹款，和 “上木下白” 的扶手栏杆配套；窗帘是双面丝绒，遮光效果好；别看衣柜高度一般，65cm 的柜体深度很能装，塞下榻榻米床垫、枕被后还能放不少衣物。

材质搭配：扶手栏杆用橡木，为了不破坏柱体秀气感，刷了白色封闭漆，平衡了粗犷与精致。五、卫生间：复古洁具 + 壁龛，小空间功能齐全卫生间虽小，却 “螺蛳壳里做道场”，功能全还显年代感

风格与洁具：白砖嵌黑色双腰线、黑白马赛克地砖，搭配全套复古造型洁具，满是老上海风情；实木卫生间门嵌轧花玻璃（工厂定制），柚木的色泽与质感诠释复古，做旧黄铜门把手更添细节。

实用设计：水泥砌的水槽和柜体，用来收纳园艺、清洁用品，柜门用防腐木；原本计划的大 L 型花坛，被缩减成短排，种不娇弱的植物，降低养护难度；L 型夹角改防腐木长凳，招待十几人也不挤；葡萄架下铺暖黄色小石子，划分区域还显轻快。

亲子元素：设计师加设葡萄架，初衷是给小胖桃装秋千；院子里的三角小花圃是小胖桃的 “包干区”，种着香草，屋主做西餐、调 mojito 时能就地取材，满是生活气息。

镶嵌了轧花玻璃的实木卫生间门，同样由设计师提供图样，工厂定制。柚木的色泽、质感、木纹肌理完美诠释了造型上的复古感，做旧款黄铜门把手锦上添花。

两格壁龛，足够收纳各种瓶瓶罐罐。

六、院子：防腐木 + 葡萄架，从 “杂乱地” 变亲子乐园院子改造前不起眼，改造后成了家里的 “治愈角落”

▲ 院子改造前

地面与布局：除葡萄架区域外，院子地面全铺防腐木；加高栅栏和院门也用防腐木定制；所有墙面刷白色户外漆，批腻子时特意保留自然斑驳肌理，贴合老洋房感觉。

实用设计：水泥砌的水槽和柜体，用来收纳园艺、清洁用品，柜门用防腐木；原本计划的大 L 型花坛，被缩减成短排，种不娇弱的植物，降低养护难度；L 型夹角改防腐木长凳，招待十几人也不挤；葡萄架下铺暖黄色小石子，划分区域还显轻快。

亲子元素：设计师加设葡萄架，初衷是给小胖桃装秋千；院子里的三角小花圃是小胖桃的 “包干区”，种着香草，屋主做西餐、调 mojito 时能就地取材，满是生活气息。

七、楼道：怀旧压轴，一秒穿越老洋房时光

最后，走进老洋房的楼道，斑驳的墙面、复古的氛围，仿佛进入另一个时空，为这个温馨的小家增添了独特的年代感，也让每次回家都成了一场有温度的 “穿越”。