最近，有一些网友问我关于户型方面的知识，说什么样的户型才能称为好户型呢？其实，对于好户型，我个人是没有什么定义的，只要适合自己的就算是好户型当然，市面上也有一些特别差的户型，却被销售人员夸的天花烂坠，比如手枪型户型，为了让购房者不被他们所蒙骗。

今天，我找到一位建筑学家，让他为我们分享一下，到底什么样的户型才能称的上好户型，平常应该如何选择才不会被坑。

01一、买西不买东我相信在大家的印象中，东边永远优于西边，因为东边不仅不晒，并且通风效果还不错但其实不然，由于建筑技术和建筑材料的不断提升，现在的西户已经不可同日而语了比如我们常常诟病的“西晒”问题，正在慢慢改善了，现在很多开发商在建房之前，。

都会通过保温层，中空玻璃等创新材料，有了这些材料，大大降低我们的日晒情况。

而且西户采光好，尤其是在冬天的时候，东户采光会比较少，反而是西户，采光依旧特别好，家中阳光充足，晒衣服也比较快干那么对于家中有老人的家庭来说，也很不错，老人家不用出门就能在家中晒到阳光还有，东户容易渗水，由于我们国家地理位置原因，风势基本都是东南风。

因此，每天刮风下雨，东户的墙面受损会更加严重。当然，最重要的一点就是西户的价格比较便宜，对于手头不富裕的家庭来说，大大减少购房成本，何乐而不为呢？

二、买三不买二可能会有人不解，为何不买两房呢？价格便宜但我相信，经过今年的这次“突发事件”，应该有很多家庭意识到大户型的好处，不仅活动空间多，家中还不压抑，并且三房可以充分利用，一个房间夫妻自己住，另一个房间留给孩子，还有一个房间可以留给亲戚或者爸妈过来短暂居住。

平常用不上也可以当做杂货间还有，对于大城市来说，购房名额是非常珍贵的，加上房价那么贵，可能很多人买一套房子就要住上几十年都不会更换，那么大一点来说，也比较方便如果买了两房，最后因其他情况需要换三房，不仅要多出税费，还要多支出一笔钱。

最后，就是性价比的问题了，根据中介公司给出的数据，三房往往是购买率最高的房子，同时也是房价上涨幅度最高的户型。

三、买边不买中关于这点，我相信大家应该很好理解，边户的优势往往都大于中户，就单说采光和通风，中户就很难与边户比较因为边户基本都能具备“南北通透”，做到三面采光，只要设计合理，家中不会存在暗间反观中户，因为只有一面采光，所以要么就大厅没有采光，要么就房间没有采光，暗间非常多，而且房子里的空气也不对流。

那么久而久之很可能到处都是细菌。如果是在南方的话，因为天气比较潮湿，房间里面的通风不好的话，家具什么的都很容易发霉。

02以上三点，就是建筑学家想跟我们分享的三条原则，我们在选户型的时候，按照这种方式去选，基本不会被坑，希望大家可以收藏起来总而言之，买房前多用点心，买房后少操心当然，这也不是绝对的，就像我上面说的，没有十全十美的户型，只有适合自己的户型，最重要还是根据自己的需求和个人喜爱来选择。

最后说多一句，如果你有打算买房，我建议点开下方专栏“买房路上10节必修课”学习，增加多一些房产知识，我相信对你买房一定有帮助。

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