卖房回血?美邦服饰不走寻常路,服装届巴菲特李如成5次接盘

佚名 129 2025-08-20

昔日国民服饰品牌美邦服饰,再度成为焦点。

12月26日,美邦服饰(.SZ)公布官方声明,该公司及其董事长、总裁胡佳佳同日接到上海证监局发出的行政处罚决定文件。此外,该企业的主要股东华服投资所持有的1750万股股份(占企业总股数的0.70%)即将被法院强制执行。

同日,美邦服饰另外发布通报,计划通过货币支付手段,把公司所持有的店铺,卖给宁波雅戈尔服饰有限公司,也就是大家熟知的雅戈尔。这几乎是美邦服饰在最近一年时间里,第五次处置公司资产。

美邦服饰于1995年成立,其拥有的美特斯邦威品牌曾取得显著成就。这句口号广为流传,美特斯邦威一度是各大商业街的服装主打品牌。在市场推广方面,美特斯邦威不仅签约了周杰伦、张韶涵、郭富城等知名艺人作为形象大使,还在收视表现优异的电视剧《一起来看流星雨》中进行广告投放,从而实现了品牌的广泛传播。

岁月流转,当前深陷经营难题与财务困境的美邦服饰,已开始谋求扭转局面的途径。

就未来减轻经营负担的措施,12月27日,美邦服饰有关人员应时代周报记者约访时坦言,美特斯邦威计划将销售门店房产变卖所得转为即时可用资金,此笔资金将专项用于支持全渠道业务拓展所需的供应链开支、生产环节的周转金筹措,以便把握更宽广的市场契机,并且打算通过处置资产来逐步降低企业负债水平。

卖房回血?美邦服饰不走寻常路,服装届巴菲特李如成5次接盘

图源:图虫创意

信披违规引监管关注

警示函的到来,与美邦服饰信披违规有关。

十二月下旬,美邦服饰公布信息,表示经上海证监局核查,该公司从二零一八年五月到二零一九年十二月,曾向财务状况紧张的加盟商提供资金支持,帮助其支付店铺租赁费用和店铺装修开支,单日最高金额达到二亿二千八百万元,占当时公司最新审计净资产的百分之八点一四。到二零二三年九月三十日,这笔资金中仍有四千三百九十九万八千五百元尚未收回。该公司先前向外部提供资金支持的行为,未曾执行必要的讨论流程,也未进行及时的信息公开,直至2023年7月4日,才以应急公告的形式进行了公布。

该项操作不符合制度要求,胡佳佳从2016年11月30日开始一直担任美邦服饰董事长兼总裁美邦服饰股票,对于公司前述情况承担关键职责,按照相关法规,上海证监局对美邦服饰及胡佳佳实施了发出警告的监管手段。针对这些情况,深圳证券交易所于7月28日已经向美邦服饰发放过监管通知。

另外,美邦服饰公开发文指出,该公司近期在淘宝网的司法拍卖平台查询到,其控股股东华服投资持有的1750万股公司股份将被强制处置。

到12月26日为止,华服投资持有美邦服饰8.57亿股,占该企业总股本的34.13%,而公司的控股股东和一致行动人合计持有10.82亿股,占该企业总股本的43.08%。

就此次司法拍卖给美邦服饰造成的影响,12月28日,美邦服饰有关人员向时代周报记者透露,这件事并不会产生什么作用。该人士还说明,美特斯邦威打算增加经营上的支出,目的是为了把这次转型做得更深入,并且估计在往后几年会大量资助全国加盟商的发展。

已5次卖房自救

与此同时,美邦服饰也再度变卖资产。

12月26日晚上,美邦服饰公布官方消息,计划通过现金形式把在陕西省西安市碑林区东大街万达新天地1-10101号铺位卖给雅戈尔,双方经过讨论,最终敲定成交金额为4000万元。

这笔交易涉及美邦服饰在 2012 年买下的那处铺面,该铺面占地约 457.26 平方米,主要用来经营自家的品牌直营店。

这不是美邦服饰首次“卖房”。根据时代周报记者整理的信息,美邦服饰在2022年10月和12月,分别表示要卖掉武汉和贵阳的店铺,卖价是1.9亿元和1.3亿元;到了2023年6月,美邦服饰又说要卖掉沈阳的一部分店铺,售价达到了3亿元;同年12月初,美邦服饰再次透露,准备转让位于成都春熙路商圈的店铺,最终成交的价钱是6.8亿元。

过去一年间,美邦服饰处置了五项资产,累计收取资金十三亿四千万元,所有房产交易对象都是雅戈尔公司。雅戈尔企业的创办者是李如成先生美邦服饰股票,他享有“纺织界投资大师”的美誉,并且与美邦服饰的实际控制人周成建保持着长期的良好关系。

现在,房产出售成了美邦服饰的“止血”手段之一。深圳市思其晟文化传播有限公司的CEO伍岱麒向时代周报记者表示,根据美邦服饰发布的第三季度报告,公司依靠经营活动产生的净现金流很少,其资产里,库存和固定资产占的比例很高,推测转让店面是为了渡过难关。

速成式服装公司都遭遇着严峻困境,这种困境源于它们的优势集中在销售通路而非品牌塑造,商品更新换代的节奏或许也弱于网络销售平台。所以,一旦实体店无法带来预期的盈利,就会成为公司的累赘。店铺租赁需要支付费用,自有房产若经营不善,处置资产同样能回收成本。她继续阐述。

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