游客纷纷到花田打卡土瓜冲，曲靖城周边最热络的打卡地之一这是马龙区通泉街道杨官田社区“躲藏”在山里的一个居民小组，“鸦雀无声”数百年，近来却频频见诸各种媒体，本地人外地人蜂拥而至，更有30余户人家一租3个月以上，长期旅居于此。

土瓜冲从一个“空心村”变成“网红地”，其中的动能是什么？8月25日，星期天记者走进土瓜冲，沿着“游路”，探寻这个小村嬗变的“思路”●思路一：保存建筑之“老”增加功能之“新”周末的土瓜冲，修建一新的村庄道路上游人如织，能够容纳近百辆汽车的停车场已满。

主干道两旁的停车位上，车子也排成了长龙，远到黑龙江、北京、河北，近到四川、重庆、贵州等地的车牌号交替出现，让人感到陌生和诧异村子的支线路都是石板路，每一条小路通往的人家，都是古色古香的老建筑青瓦、土墙、小院、凉亭，有人在树荫下打盹，有人在亭子里喝茶。

一度时期，因村里的劳动力大多外出务工、农户迁移建盖新房等原因，70多套老房子被闲置，土瓜冲成了“空心村”老建筑破旧，功能不全，“讨人嫌”“让人愁”村干部告诉记者：“很多人都不想要这些房子，动了一拆了之的念头。

”浙江省乡村振兴的“千万工程”经验做法，为土瓜冲的发展提供了借鉴当地干部通过外出参观学习认识到，土瓜冲的老房子“记得住乡愁”，不是“包袱”是“财富”；距离麒麟马龙两个城区六七公里，发展乡村旅游交通条件好，不是“看客”是“主角”；年平均气温14摄氏度，冬暖夏凉，过冬避暑，不是“温温吞吞”，而是“四季如春”。

观念变了，眼光变了，思路跟着就变本着政企互动、优势互补、合作互惠、成果互享的理念，今年初，杨官田社区在全面盘活闲置资产、调研走访和征求民意的基础上，牵头成立了马龙区龙顺城市服务有限公司，引进云南若谷文旅开发有限公司等相关企业，对村内77间老旧闲置房屋进行改造经营，分类打造乡间民宿、咖啡馆、餐厅、围炉煮茶、乡村小酒馆、文化礼堂等业态，建设集日常会谈、健康管理、快递配送、红色影院、农特产品展示、景点服务等功能于一体的共享空间。

对老建筑的改造原则是：保留乡村风貌、彰显乡土气息，不搞大拆大建、不破坏自然生态，做到既立足本土又彰显特色“我们在保留老房子夯土墙外观和榫卯结构的基础上，进行加固和装潢室内重点是增加现代化功能，让游客更有舒适感。

”参与村庄规划、改造的主体单位，云南若谷文旅开发有限公司董事长钟鹏这样介绍经过改造，土坯房“摇身一变”，有的成了新民宿，配备了家具家电，游客可拎包入住；有的则成了业态经营空间，开起了咖啡馆、茶空间、早餐铺等。

土瓜冲的民宿外表虽“土”，但推开院门，屋内却精致讲究：原木风格、现代装饰，卫生间、厨房一应俱全为了增加采光，把传统的木窗改成了大玻璃，外面的美景一览无余“住在这儿很安静很舒适，特别是晚上，听各种虫鸣叫，睡得很好。

我租住了4个月，打算再租住一年”重庆客人林先生在小院里沏着茶，和几个朋友聊天房子是老的，功能是新的既满足了久远的乡愁，又满足了现代的需求小院里花影摇动，林先生一群人，看上去非常惬意●思路二：激活资源之“力”。

拓展业态之“新”相对于“到此一游”式的短期游客，这里针对的目标群体是有长期居住需求的旅居客“旅居停留的时间比较长，他们对生活品质有一定要求，能为当地带来更多的经济收入，也能减少旅游的季节性波动”钟鹏介绍。

为此，土瓜冲在打造时，已从业态链的角度出发，兼具“吃、住、行、游、购、娱”“每幢房子大概100多平方米对旅居客，每月租金1500元到2000元不等，3个月起租，目前已经无房可租了对经营者，大约也是这个价格，但起租期更长些，一般是一年以上。

现在也租了差不多了”在一间咖啡屋，记者与店主刘女士聊起老房子改造后的使用情况刘女士的咖啡屋是土瓜冲的新生事物，共有两个房间，一间做咖啡，一间做茶饮外面还有片带屋顶的空地，用来做烧烤刘女士说，她的生计不靠这个小店，所以经营很“佛系”，自己喜欢这个环境，不求挣多少钱。

“目前来拍照的多，消费的不多”刘女士笑道：“看这个势头，以后发展会越来越好！”餐馆也是土瓜冲的新生事物下午4点，一家土菜馆的4名服务员还在忙着清洗碗筷“中午生意太火爆，忙不得收洗了”一位大姐告诉记者，这家店的老板是本地的，服务员也是本地的。

来这里打工，一天能挣80元至100元记者留意到，餐馆把本地特产鸡枞油装成瓶，陈列在店里，“好卖，外省人喜欢！”一位服务员说土瓜冲还有牛肉馆、羊肉馆下午5点，餐馆门前停了不少车“不光是外地游客来吃，城里的人也会来。

这里环境好，请人吃饭也很有面子”一位食客告诉记者土瓜冲还有艺术家工作室、新华书店、曲靖师院美术学院研学基地这些行业的文化人，也成了村庄的建设者村口墙壁上“土瓜冲”几个大字，就出自曲靖师院教授傅保中之手备受游客热捧的同时，土瓜冲外出务工的年轻人也相继回来。

李梅是一名95后，大学毕业后，看到家乡正在打造乡村旅居示范点，便应聘成为土瓜冲的小管家在服务租客的同时，李梅会拍摄制作一些短视频内容，讲述土瓜冲改造的故事没想到，当第三条视频发出后，播放量就达到160多万，粉丝从100多人涨到9000多人。

这让李梅看到了返乡工作的价值土瓜冲还是那个土瓜冲，人还是那些人靠着改革和开放激活各种要素，土瓜冲正以朝气蓬勃的脚步走向现代化，这让游客都羡慕不已：“土瓜冲太漂亮，要是农村都这样，就更好了”●思路三：注重生态之“美”

营造景观之“新”夕阳西下，土瓜冲的千亩绣球花田依旧热闹非凡一拨又一拨游客走进花田，拍照片、拍视频这是土瓜冲的一个新景点蓝色、黄色、粉色、白色的绣球花，从6月开始绽放，花朵硕大，花香醉人，蓝天白云之下，分外艳丽。

2021年，杨官田和土瓜冲两个居民小组通过土地流转，连片种植了1000亩向日葵，吸引周边游客两万余人然而，向日葵的花期只有一个月的时间，观赏时间较短，成本偏高，利润不多经过多方考察，当地决定以入股的形式引进迷雾花海公司，改种中华木本绣球花。

绣球花属于多年生木本鲜花，每年6月至10月开放，花期较长，鲜花、干花均有销路随着绣球花进入盛花期，最近几个月，每逢周末都有近千人前来花田打卡花田营造了新景观，让游客量大增的同时，也为当地群众提供了就业机会。

花田用工100余人，都是本地居民在花田务工的杨大姐说：“我每天都来基地修剪花枝、除草，不仅活轻松，还能照顾家里的老人、小孩，收入也还不错”绿水青山就是金山银山优美的生态环境，不但养眼养心，还带动了群众收入的直接增长。

土瓜冲的居民通过土地流转亩均收入1000元，家里有劳动力的，还在花田附近摆摊设点“200多个煮玉米都卖完了现在只有炸洋芋和香肠”花田边，开小吃摊的大姐忙得不亦乐乎，十多个人正等着买她的小吃一只大桶里装满了刚刚采来的绣球花。

“每枝10元！”大姐头也不抬地吆喝道粗略算一下，大姐今天的收入在千元以上除了种花，土瓜冲还在道路两旁种植了绿化树木3000余株，打造特色绿荫道路6公里，沿线种植行道树3467棵；以评选“绿色庭院”为抓手，鼓励居民在房前屋后、庭院内建设小花园、小果园、小菜园，利用边角地、空闲地、闲置宅基地，栽种柿子树、杨梅树、梨树等果木，大大改善了人居环境。

土瓜冲通过合作社统一租赁房屋和土地，再转租给企业，农户获得房屋、土地等租金，居民小组每年获得管理费用，这是一种长远的、可持续的发展模式“预计到了年底，土瓜冲居民小组集体经济能增加30万元的收入”钟鹏说正是看中了土瓜冲充满诗意又充满田园气息的生活，歌手丁丁准备在这里租住一年。

“这里生活便利不输大城市，但没有大城市的喧嚣，适合放松和创作”丁丁说短评土瓜冲之“变”果子土瓜冲变了从“空心村”变成“打卡地”，夏季避暑已到了一房难求的境地若非现场见闻，还真不敢相信土瓜冲“红”起来，最根本的动力是求“变”。

当地干部从思想上认识到老村落老房子的价值，认识到区位、气候、环境的优势，只有下定了“变”的决心，才会引进企业整合各方权益，实现资源共享、发展共享，走上了改革之路土瓜冲的“变”，因地制宜民宿改造不搞大拆大建，既让人记得住乡愁，又适应现代需求。

这个定位达到了“各美其美”的效果，让外地游客喜欢，让当地群众满意从租房到打工，从开店到摆摊，土瓜冲新生的业态，都由当地群众来参与群众发挥主体作用，群众从中增加收入，人财物各种要素激活，小村之“变”才能水到渠成。

四面八方的游客来到土瓜冲，是想寻找一个“世外桃源”土瓜冲顺应潮流，种下千亩绣球花，营造优美环境，这也是因势利导，主动求“变”求“变”，是深化改革的题中之义习近平总书记强调，改革是乡村振兴的重要法宝新时代全面推进乡村振兴，无疑要通过深化农村改革，进一步激活农村资源要素，激发强劲内生动力。

土瓜冲之“变”，正是当下曲靖农村深化改革的一个小小“样本”。