遍观当下投身休闲农庄的准庄主们，一个好玩的现象时，他们当中相当一部分人把规划当做了一切问题解决的命门和途径当民宿由于民宿主人的精心设计、点缀后，统统具有了异质和特色，那么，同时也就意味着，统统没有了外观上的竞争优势！因为对客人来说，他们早就有了心理预期：反正民宿都不一样，想让我记住你，除非你另有吸引人的地方。

休闲农业火了，火的一塌糊涂！到处是流转土地的身影，到处是申请补贴的材料，到处是相关培训，到处是行业会议，于此同时，相关自媒体、规划设计单位粉墨登场，无比活跃这里面，也包括参见庄主但休闲农业只是虚热，面对动辄几千万、上亿的投入资金，令很多人倒吸一口凉气。

如果说资金还不是核心瓶颈，那么有关休闲农庄上的建设用地问题（商业用地、旅游用地、设施农业地）几乎是农庄的生死存亡线，农庄的未来命运维系其中幸好，国家有关休闲农业用地问题有了相关指导意见，但各地的具体落实情况，仍是未知数。

建设用地、资金之外，休闲农业另外的一个瓶颈就是与当地农民的健康、持续关系，当这三大支撑点全部搞定之后，才是有关产业支撑、产业规划、建设规划、文创设计、运营体系等环节的考量遍观当下投身休闲农庄的准庄主们，一个好玩的现象时，他们当中相当一部分人把规划当做了一切问题解决的命门和途径。

想搞好休闲农业，土地是重中之重现在倒好，很多人连耕地、农田、农用地都还没有弄明白，自己的山坡到底属于林地还是荒地都不知道，流转土地内的水库到底属于什么性质尚茫然无知的情况下，就开始请人规划了有些庄主根本不管所在区域能不能申请到建设用地指标，还有一些庄主会说规划好后再改变土地性质。

好吧，牛人、超人不在我们讨论之列

抛开土地问题，对于很多准庄主来说，你无论问他什么问题，比如：农庄计划多大农业生产面积、所处区位是否足够支撑这么大面积的农庄、地形地貌是否能够融合需要打造的休闲项目、有没有依托资源、准备如何定位、盈利模式有没有考虑成熟、运营准备怎样构建、周边有无竞争、计划投资多大。

他总是会回答一个问题：我还没有做规划呢，等我规划做好就清晰了清晰啥？你够糊涂了！农庄是一个综合体，涉及多学科、多产业、多体系，如果没有系统的统筹策划、规划，你还真玩不动相比休闲农业，乡村旅游本来就火，被民宿这么一折腾，越发火了。

木尧曾经有点偏激的写到：现如今，演艺界、高级白领界、艺术界、建筑界、设计界、海龟界、媒体界、文化产业界、小资情调界、屌丝界等部分人士，如果没有一家自己的客栈或民宿，就好像一位乞丐没有打狗棍作为陪衬这段话的确刻薄些，抛开意识形态的对立，但就市场运作规律来说，如果没有这些人先吃螃蟹，估计寻常人还不敢投资民宿呢。

总归有些人折腾出来点动静，甚至挣点钱，外围的人才会躁动是也非也，由他去吧。

木尧在这里想探讨另外一个问题：民宿真的就是赢在设计吗？很多民宿主同木尧沟通的时候，他们只是告诉木尧想打造一个什么样的民宿，唯恐语言表达不清楚，还给木尧看许许多多的图片通过他们的描述，木尧知道，他们只是喜欢上了某种建筑风格、设计元素、装饰创新，其它一概不予考虑，也根本没有意识考虑。

如果说民宿一定要有特色，那么我问问你，谁的民宿和谁的民宿是一样的？谁不是极尽所能打造属于自己风格和元素的民宿？当民宿由于民宿主人的精心设计、点缀后，统统具有了异质和特色，那么，同时也就意味着，统统没有了外观上的竞争优势！因为对客人来说，他们早就有了心理预期：反正民宿都不一样，想让我记住你，除非你另有吸引人的地方。

从另外一方面考虑，我们说去民宿是去休闲，那么，每天呆在屋子里，或者同主人瞎扯就是休闲？我们是不是忽略了什么？当我们过于注重和强调民宿“住”的功能时，就已经偏离了民宿最为核心的竞争元素，那么就是可怕的走偏了。

至于什么是民宿的核心竞争元素，木尧会另写文章阐述，敬请持续关注《参见庄主》：每天为你原创最新鲜最实用的内容！木尧在文章的结尾告诫一句：鞋湿了不可怕，路错了才可怕！作者：木尧来源：参见庄主参见庄主（订阅号：cjzz360）

是中国休闲农业、乡村旅游首席自媒体，致力于产业链资源对接、社交平台搭建，提供行业全方位解决方案让你的农庄更逼格！让你的民宿更任性！参见庄主 订阅号：cjzz360投稿、合作、私聊找 木尧：cjzz666。